消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统培修以及消防系统保养”。而咱们倡导的是以“保养为主，培修为辅”的维保概念；从而将问题正在发生以前解决失落，而没有是主动地等待故障出现了才去解决。

 

 

 

 

一、消防维保名目

 

 

1、火灾自动报警系统

 

 

2、消火栓系统

 

 

3、自动喷水灭火系统

 

 

4、防排烟系统

 

 

5、气体自动灭火系统

 

 

6、泡沫灭火系统

 

 

7、消防应急疏散指导等系统

 

 

8、消防联动系统（含事故广播以及对于讲电话等）

 

 

9、消防卷帘门防火门系统

 

 

10、手提灭火器灭火系统

 

 

二、消防维保实施细则

 

 

消防保养：对于系统按周、月、季、年进行巡检及检测，确认其工作一般，设备除了尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养表格，并患上到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

 

 

消防培修：出现问题时能够正在限定的时间内迅速解决，没有能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。

 

 

1、每一月按计划抽样测试部分设备，致使一年内一切设备悉数测试一遍。确保设备的一般运转。

 

 

2、每一季度或者半年（视消防工程年夜小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

 

 

3、每一年用公司业余的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正轨检测报告，备消防部门查看。

 

 

4、业余的探测器清洗厂，隔年实现对于一切探测器的清洗工作。

 

 

5、帮助配合消防部门的检查工作，确保没有因消防问题而延误其它工作的一般进行。

 

 

6、视消防工程年夜小，公司可派专人常驻工作，帮助处理日常问题。

 

 

三、咱们现行的方式是：

 

 

1、例行保养

 

 

 例行保养是通过周检、月检、季检及年检进行。而每一次保养内容重点正在于：

 

 

●对于一些机械部件的加油以及润滑，以保证寿命。例如（水泵、防火阀）的加油。同时对于管道部分刷漆防腐。

 

 

●对于一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否正在现定的范围内。

 

 

●年夜规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运转。

 

 那么如何体现咱们保养的系统化及内容呢？这主要是通过咱们针对于没有同系统设计的表格内容，按照检测结果进行填写，从而保证技术人员的工作内容的标准化。

 

 

2、发生故障后及时抢修

 

 咱们针对于系统出现的故障，分别抽取没有同的（水、电、防火卷帘）业余技术人员去解决问题，这是我公司的优势所正在。因为年夜多数客户并没有是同时具备多方面的业余人才。我公司积累了十多少家的调试工程师以及供货渠道，并培养出自己的业余技术人才；一方面可以快速解决问题；另一方面可以保证以较低的价格供货。